A Vendre Villa Individuelle 6 pièces à Lugnorre

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur le Lac de Morat
Réf.: 1371358 / Réf. Agence: 89695
CHF 1’400’000.-
Découvrez cette magnifique maison de charme, baignée de lumière et aux espaces harmonieusement répartis, située dans un quartier résidentiel parfaitement calme. Profitez d'une vue imprenable sur le lac de Morat depuis presque toutes les pièces de cette demeure unique.

Caractéristiques Principales :
Lumineuse et Spacieuse : Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Rénovations Modulables :
Un projet de rénovations, détaillé et budgétisé, est à disposition. Il peut être ajusté selon vos préférences pour redonner à cette maison tout son prestige d'antan.

Équipements Modernes :
Une pompe à chaleur est prévue pour garantir une efficacité énergétique optimale.

Séjour Convivial :
Le séjour, doté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée, se prolonge par une pièce supplémentaire idéale pour la lecture, le travail ou comme atelier.

Cuisine Fonctionnelle :
Accès direct à une jolie terrasse depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air.

Chambres avec Vue :
À l'étage, trois chambres offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes et partagent une salle de bain.

Grenier Aménageable :
Un espace supplémentaire au grenier, accessible depuis l'étage.

Sous-sol Polyvalent :
Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire avec salle d'eau, une cave à vin et autres espaces de stockage.

Opportunité Unique :
Parcelle Constructible en Sus :
Il est possible d'acquérir une parcelle constructible située en contre-bas, avec une servitude de vue en faveur de la maison principale. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une villa individuelle sur un étage.

Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, avec des possibilités d'aménagements flexibles pour répondre à vos besoins. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Surface habitable (m2) : 267
Surface utilisable (m2) : 498
Nombre de chambres : 3
Surface terrasse (m2) : 22
Volume (m3) : 1’039
Nombre de salles de bain : 2
Surface du terrain (m2) : 572

Parcs et garages

Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s)
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1979

Plans

étage
Rez

Visite 360°

Vidéo

Contact

Katia Cid

Projesteam SA

Rue Dr. Yersin 8

1110 Morges

Tél. +41 79 752 89 73

Mob. +41 79 752 89 73

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