A Vendre Villa Individuelle 7 pièces à Echandens-Denges

A 30 min a pied de l'EPFL,vivez l'harmonie entre Nature, Confort, Élégance et Ecologie
Réf.: 1318778 / Réf. Agence: 87695
CHF 3’260’000.-
Bienvenue dans cette maison d'architecte, un joyau de lumière et de sophistication, conçu pour célébrer la fusion parfaite entre l'esthétique, le confort et l'écologie.

Confort Solitaire et Solaire:
Cette villa élégante a été astucieusement pensée pour tirer parti des bienfaits du soleil, offrant une chaleur naturelle en hiver et une fraîcheur bienvenue en été, grâce à un design solaire passif ingénieux. Chaque espace respire la luminosité, l'accès à l'extérieur et des vues panoramiques sur la nature environnante, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante.

Esthétique Épurée:
Les matériaux bruts tels que le béton et le bois se marient avec des lignes architecturales épurées pour créer une esthétique élégante et sobre. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie visuelle et une ambiance chaleureuse.

Détails Architecturaux Uniques:
Comme un balcon singulier à l'étage joue le rôle d'une prolongation visuelle du couloir intérieur, reprenant les finitions et la main-courante intérieure. Cette caractéristique distinctive ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure déjà remarquable.

Jardin d'Eden:
Le jardin, véritable joyau de cette propriété, offre un havre de paix parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces de détente protégés. Offrant une vue imprenable sur la campagne, la forêt et les montagnes, il devient une extension naturelle de votre espace de vie.

Espaces de Vie Polyvalents:
Avec ses 4 chambres à l'étage, dont 2 en mezzanine et sa chambre parentale avec salle de bain attenante, cette maison offre un agencement flexible pour répondre à tous les besoins familiaux. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement adaptés pour un usage polyvalent, que ce soit comme bureau, salle de lecture ou espace de divertissement.

Confort Moderne et Écologique:
Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un confort moderne et respectueux de l'environnement. Un poêle finlandais apporte une touche chaleureuse au salon spacieux, tandis que le sous-sol soigneusement aménagé offre une pièce isolée et chauffée, parfaite pour des fêtes ou une salle de jeux. Des charges annuelles négligeables illustrent l'engagement de cette propriété envers l'efficacité énergétique.

Localisation Idéale:
Située à quelques pas du centre de Denges, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commodités locales, ainsi qu'à la proximité de Lausanne et de l'EPFL, elle incarne le meilleur de la vie urbaine et rurale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance intemporelle, confort moderne et respect de l'environnement.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7
Surface habitable (m2) : 264
Surface utilisable (m2) : 431
Nombre de chambres : 6
Surface jardin (m2) : 1’100
Volume (m3) : 1’258
Nombre de salles de bain : 3
Surface du terrain (m2) : 1’236

Parcs et garages

Garage : 2
Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Charges mensuelles : 5.-
Année de construction : 1995
Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Année de rénovation : 2021
Date de disponibilité : 15.08.2024
Etat : Neuf

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Katia Cid

Projesteam SA

Rue Dr. Yersin 8

1110 Morges

Tél. +41 79 752 89 73

Mob. +41 79 752 89 73

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